Inicial Expediente Lançamentos Edição Atual Colunistas Classificados Edições Anteriores
  Buscar no Site
 
 
      






 Edição: 36 - Ano 03
Notícias do Mercado
Ora, direis ouvir clientes!
À prova de som, luz e calor
Qualidade do Ar
Limpeza prática e saudável
Orçamentos
Para toda obra
Como acabar com mofos...
Comunicação Pessoal
Degradação Ambiental
Refúgio - Final de Semana
Sala TV - prática e funcional
 Anunciantes
  Acrílicos Alfa
  Car - Centro de Automação
  Casa dos Colchões
  Conintra Engenharia
  Curso - Corretor de Imóveis
  Dacom
  Dr. Fernando - Implantes
  Fale Francês
  França Portões
  Graffitt Revestimentos
  Grameira - Gramas
  Graniti Mármores e Granitos
  Habit
  Herbalife
  Kaiser Esquadrias Alumínio
  Köhler Ortodontia
  Nuance Design
  Paddilha Interiores
  Quorum Condomínios
  Rei das Pantográficas
  Rocatherm
  Roof Tech - Telhas
  Schulmeister Arquitetura
  Sela Água
  Soczek Elevadores
  Solucryl
  Termini Engenharia
  Tubolar
  Vidraçaria Paraná
  VNK Engenharia
 
 :: Escolha
Telhado: lavar ou trocar? - Jornal Construção & Cia
  Telhado: lavar ou trocar?
  Relação custo-benefício deve ser atentamente observada na hora de decidir
   
 
Com a ação do clima, da poluição e do tempo, é comum que os telhados das casas escureçam. Em alguns casos, uma simples lavagem soluciona o problema. No entanto, segundo especialistas da área, em grande parte das situações a troca das telhas acaba sendo mais indicada por oferecer uma melhor relação custo-benefício. De acordo com o proprietário da Caliari Consertos e Reformas de Telhados, Paulo César Caliari, se as telhas forem resistentes e a intenção não for pintá-las em seguida, a lavagem acaba compensando. O modo ideal para fazer isso é com uma máquina lavadora de alta pressão (a conhecida Wap) e uma escova de náilon para auxiliar. No entanto, ele observa que, quase sempre, quem lava o telhado já pretende também pintá-lo para dar um acabamento melhor. Nesse caso, trocar as telhas é menos dispendioso e o resultado é melhor e mais durável. "Se a opção for trocar o telhado, as telhas esmaltadas são as mais indicadas, pois têm durabilidade maior que as telhas de barro comuns, são mais bonitas e têm manutenção muito mais fácil, já que ficam como novas quando lavadas", explica. O preço da mão-deobra para trocar as telhas (já com o necessário ajuste do ripamento) fica entre R$ 20 e R$ 25 por metro quadrado, e o milheiro da telha esmaltada é em torno de R$ 1,2 mil. O proprietário da Sevesp Técnicos e Construtores, Paulo Vidotti, concorda que a troca do telhado é mais indicada do que lavar e pintar as telhas velhas. "Para não danificar o telhado, o profissional precisa tirar as telhas, lavar, pintar e recolocar, um serviço que acaba custando entre R$ 10 e R$ 12 o metro quadrado. E para trocar o telhado cobramos pela mão-de-obra algo em torno de R$ 6 por metro quadrado, ou R$ 8 com aplicação de selante para potencializar a impermeabilização. Somando-se o preço das telhas de barro, cerca de R$ 450 o milheiro, o gasto acaba sendo o mesmo, mas no segundo caso temos um telhado novo", calcula. Ele adverte que o principal sinal de que é hora de trocar o telhado é quando a parte de baixo das telhas está porosa, o que significa que elas já perderam seu poder impermeabilizante. "Isso deve ser observado para que a troca seja feita antes que a umidade danifique também a estrutura de madeira do telhado", orienta. Roger Ricardo Rodrigues, gerente de obras da Telhados e Telhados, também não indica lavagem e pintura das telhas antigas. "Além de a pessoa acabar gastando o mesmo que para fazer um telhado novo, é uma solução provisória, que dura apenas entre dois e três anos, quando a pintura começa a descascar", afirma. Ele diz que a lavagem é recomendada no caso de telhas de concreto, que são mais resistentes. "Elas devem ser lavadas em intervalos de seis meses a um ano. A mão-de-obra desse serviço tem um preço de R$ 4 o metro quadrado ou R$ 8 com aplicação de resina protetora sobre o telhado", informa. No caso de trocar as telhas, Rodrigues sugere as de concreto e também as esmaltadas, com custo de R$ 25 e R$ 30 por metro quadrado respectivamente, já com as telhas incluídas.